DVargo 210 Share Posted March 26, 2020 23.03.2020 в 20:20, Hitronrav сказал: это разве что какой-нибудь IT-проект, интернет-сервис, онлайн игра или подобное. Но проблема IT в том, что там всё очень быстро меняется, и даже если проект "взлетит", долго прибыль он приносить не будет. Я одно время хотел сделать свою браузерную игру, но денег не было совсем, и пока прикидывал что да как, и даже кодил кое-чего, в браузерки вложились серьёзные компании, стали делать там крутую графику (плод усилий множества хорошо оплачиваемых дизайнеров и художников), конкурировать с ними стало практически нереально, а потом и вовсе наступила эра телефонов и браузерки устарели как класс. В браузерках основная проблема найти идею и придумать как ее монетизировать. Крутая графика часто делается на коленке. Стоимость спеца до 30 лет у нас 50-100 тыс. Стоимость такого же спеца в штатах (а они основные заказчики) 2,5-5К баксов. И это литературные программерские "негры". А потом все это умудрится продать издателю на выгодных не кабальных условиях. А не пойти ли бы вам Link to post Share on other sites
TopMaster 11,129 Author Share Posted March 26, 2020 9 часов назад, frantsuz сказал: Так вы сами переводите в нежилое или уже приобретаете готовые объекты? Единолично или в складчину? Сейчас уже давно в нежилые фонды не переводят. Закон ужесточили до того что что требуются на это согласия не только граничащих через стенку соседей, но и всех жильцов дома. Это я слышал от риэлторов. Может еще какие-то заморочки, но факт в том что уже сто лет не видел как из квартиры делают магазин. Так что беру готовые. Тут главное с покупкой не спешить и регулярно мониторить авито. Время от времени выставляются хорошие предложения ниже рынка. На всех моих ПАММах можно потерять 100% средств за предельно короткий срок! Учитывайте это при инвестировании! Link to post Share on other sites
TopMaster 11,129 Author Share Posted March 26, 2020 1 час назад, DVargo сказал: Че-то как-то мало. Получается вы вложили в недвижимость около 15-20М руб.(меньше 300К долларов), а где остальное то? Ну я же прибыли из Альпари выводил в рубли не всегда по курсу 60-80 руб/бакс, а половину по 30-50. 15 лямов вложено в дом. 5 лямов еще вложено в помещение, где жена будет открывать свое дело. Еще есть некоторые вложения, в том числе и в золото, а так же вклады в банках. 1 час назад, DVargo сказал: Можно было бы построить пару домов в пригороде, миллионов так за 15-20, а когда чез года 2-3 подорожают, то продать. Малый, который строил дома на продажу, у которого я дом покупал, в этом году еле продал дом с почти нулевым наваром. И больше строить не будет. Занимался этим 5 лет и с каждым годом все хуже и хуже. И то он профессионал, постоянная бригада из Узбекистана, стройка с максимальным сочетанием качества и цены постройки и такой выбыл из игры. Так что в это соваться непрофессионалу - гарантированный пролет. На всех моих ПАММах можно потерять 100% средств за предельно короткий срок! Учитывайте это при инвестировании! Link to post Share on other sites
Pensioneer 7,840 Share Posted March 27, 2020 Все вышеперечисленные проекты хороши на растущем рынке. А сейчас кризис, и это только начало. Дальше будет хуже. Link to post Share on other sites
TopMaster 11,129 Author Share Posted March 27, 2020 3 часа назад, Pensioneer сказал: Все вышеперечисленные проекты хороши на растущем рынке. А сейчас кризис, и это только начало. Дальше будет хуже. И жизнь хороша на растущем рынке, а плоха в кризис. На всех моих ПАММах можно потерять 100% средств за предельно короткий срок! Учитывайте это при инвестировании! Link to post Share on other sites
evrey 735 Share Posted March 28, 2020 Мини гостиница. Можно купить дом/два/три, "подпилить" его на номера с отдельным въездом и своим двориком. Важен качественный ремонт и мебель. Сдача посуточно. (С квартирами менее выгодно) Главное молодежь на празднование праздников не пускать)))) В доме однажды случилась беда... ДенеХ осталось семнадцать мешков.... Link to post Share on other sites
Recommended Posts